Thẩm định Bảng Giá Đất cho Ngân hàng

Trong hoạt động tín dụng, ngân hàng luôn cần có cơ sở pháp lý và thị trường vững chắc để xác định giá trị tài sản bảo đảm. Trong đó, thẩm định bảng giá đất đóng vai trò đặc biệt quan trọng. Đây là dịch vụ giúp ngân hàng có căn cứ rõ ràng trong việc định giá, cho vay và thu hồi nợ.

Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội là một trong những công ty thẩm định giá uy tín được nhiều ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng trong nước lựa chọn để cung cấp dịch vụ này.

Mục đích thẩm định bảng giá đất cho ngân hàng

Hỗ trợ định giá tài sản thế chấp

Thẩm định bảng giá đất giúp ngân hàng xác định chính xác giá trị quyền sử dụng đất – loại tài sản thế chấp phổ biến nhất hiện nay.

Giảm thiểu rủi ro tín dụng

Một bảng giá đất minh bạch và khoa học giúp ngân hàng phòng tránh tình trạng định giá sai, cho vay vượt giá trị thực tế.

Tăng tính minh bạch và công bằng

Thông qua báo cáo thẩm định, ngân hàng và khách hàng cùng có căn cứ rõ ràng, tránh tranh chấp về giá trị tài sản.

Phương pháp thẩm định giá đất áp dụng cho ngân hàng

Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội áp dụng các phương pháp theo Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam, bao gồm:

• Phương pháp so sánh trực tiếp: So sánh với các giao dịch đất tương tự trên thị trường.
• Phương pháp chiết trừ: Áp dụng khi đất có công trình xây dựng.
• Phương pháp thu nhập: Đánh giá dựa trên khả năng tạo lợi nhuận của đất.
• Phương pháp thặng dư: Thường dùng cho đất dự án.
• Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K): Được áp dụng trong nhiều trường hợp để điều chỉnh giá trị.

Giải pháp tối ưu từ Bến Thành – Hà Nội

• Ứng dụng công nghệ và dữ liệu lớn (Big Data) trong phân tích giá đất.
• Cung cấp báo cáo thẩm định chi tiết, minh bạch, có căn cứ pháp lý.
• Hỗ trợ ngân hàng xây dựng quy trình quản trị rủi ro tín dụng liên quan đến đất đai.
• Tư vấn ngân hàng trong xử lý nợ xấu bằng tài sản đất.

Lý do chọn Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội

• Được Bộ Tài chính cấp phép hành nghề hợp pháp.
• Đội ngũ thẩm định viên giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực tín dụng ngân hàng.
• Đã hợp tác với nhiều ngân hàng lớn như Agribank, BIDV, VietinBank, Sacombank…
• Cam kết báo cáo chính xác, kịp thời và bảo mật thông tin khách hàng.

👉 Với kinh nghiệm và uy tín, Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội chính là lựa chọn hàng đầu cho các ngân hàng trong dịch vụ thẩm định bảng giá đất.