Văn bản Pháp luật về Thẩm định giá hiện hành

Hiện nay, hoạt động thẩm định giá tại Việt Nam được điều chỉnh bởi hệ thống văn bản pháp luật khá đầy đủ và chặt chẽ, nhằm bảo đảm tính minh bạch, khách quan và phù hợp với thông lệ quốc tế. Căn cứ pháp lý quan trọng nhất là Luật Giávà các văn bản hướng dẫn thi hành, đặc biệt là Nghị địnhvề thẩm định giá. Bên cạnh đó, Bộ Tài chính cũng ban hành nhiều Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (TĐGVN) theo từng giai đoạn, cập nhật liên tục để phù hợp với sự phát triển của nền kinh tế và yêu cầu hội nhập.

Các quy định này nêu rõ: điều kiện hành nghề thẩm định giá, tiêu chuẩn đạo đức nghề nghiệp, quy trình thẩm định, quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp thẩm định giá cũng như thẩm định viên. Ngoài ra, các thông tư hướng dẫn như Thông tư và văn bản sửa đổi, bổ sung cũng đóng vai trò quan trọng trong việc hướng dẫn chi tiết cách thức thực hiện.

Việc ban hành hệ thống pháp luật về thẩm định giá không chỉ giúp nâng cao tính chuyên nghiệp của ngành, mà còn tạo hành lang pháp lý rõ ràng để bảo vệ quyền lợi của Nhà nước, doanh nghiệp và người dân trong các giao dịch kinh tế, tài chính, đầu tư.

1. Luật Giá 2023

2. Nghị định 85/2024/NĐ-CP ngày 10/7/2024, Nghị định Quy định chi tiết một số điều của Luật Giá.

3. Nghị định số 78/2024/NĐ-CP ngày 1/7/2024, Nghị định Quy định chi tiết một số điều của Luật Giá về thẩm định giá.

4. Nghị định số 87/2024/NĐ-CP, ngày 12/7/2024, Nghị định Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong quản lý giá.

5. Thông tư 30/2024/TT-BCT ngày 16/5/2024 về việc Ban hành các Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về Quy tắc đạo đức nghề nghiệp thẩm định giá, phạm vi công việc thẩm định giá, cơ sở giá trị thẩm định giá, hồ sơ thẩm định giá

6. Thông tư 31/2024/TT-BTC, ngày 16/5/2024, Thông tư Ban hành Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về Thu thập và Phân tích thông tin về tài sản thẩm định giá.

7. Thông tư 32/2024/TT-BTC, ngày 16/5/2024, Thông tư Ban hành các Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về Cách tiếp cận từ thị trường, cách tiếp cận từ chi phí, cách tiếp cận từ thu nhập.

8. Thông tư số 34/2024/TT-BTC, ngày 16/5/2024, Thông tư Quy định về thi, cấp, quản lý, thu hồi Thẻ thẩm định viên về giá.

9. Thông tư số 36/2024/TT-BTC, ngày 16/5/2024, Thông tư Ban hành Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về thẩm định giá doanh nghiệp

10. Thông tư số 37/2024/TT-BTC ngày 16/5/2024, Thông tư Ban hành Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về Thẩm định giá tài sản vô hình.

11. Thông tư 38/2024/TT-BTC, ngày 16/5/2024, Thông tư Quy định về đánh giá hoạt động doanh nghiệp thẩm định giá; trích lập dự phòng rủi ro nghề nghiệp, chế độ báo cáo về hoạt động thẩm định giá của doanh nghiệp thẩm định giá và chi phí phục vụ cho việc thẩm định giá của Hội đồng thẩm định giá.

12. Thông tư số 39/2024/TT-BTC, ngày 16/5/2024, Thông tư Quy định về đào tạo, bồi dưỡng, cập nhập kiến thức và cấp Chứng chỉ nghiệp vụ thẩm định giá.

13. Thông tư 42/2024/TT-BTC, ngày 20/6/2024, Thông tư Ban hành Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về Thẩm định giá bất động sản.